EXCLUSIVIDADE, LUXO E DESIGN CONTEMPORÂNEO NO GRAN ROYALLE – BETIM  Uma residência que é puro espetáculo, pensada para quem exige o melhor! Apresentamos esta impressionante casa de alto padrão com 660,08 m² de área construída em um terreno generoso de 1.040,84 m². Com projeto arquitetônico contemporâneo e acabamentos de altíssimo nível, essa casa oferece conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe.  DESTAQUES DO IMÓVEL:  - 4 suítes espaçosas (com possibilidade de uma 5ª suíte)  - Escritório com banheiro privativo (opcional para suíte)  - Suíte máster com closet e varanda panorâmica  - Sala com pé-direito duplo e grandes painéis de vidro  - Ambientes integrados: sala de estar, jantar e cozinha gourmet com ilha  - Lavabo social refinado  - Lavanderia independente com pátio de serviço  - Arquitetura que valoriza luz natural, ventilação cruzada e vista espetacular  Diferenciais:  - Projeto versátil, ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade  - Acabamentos premium  - Integração perfeita entre áreas internas e externas  - Design sofisticado, moderno e atemporal Localização privilegiada:Situada no condomínio Gran Royalle Betim, que oferece segurança 24h, lazer completo, paisagismo impecável e uma infraestrutura pensada para proporcionar bem-estar e qualidade de vida.  CONFORTO EM TODOS OS NÍVEIS – PREPARADA PARA INSTALAÇÃO DE ELEVADOR!  Essa residência foi projetada para acompanhar todas as fases da vida, com estrutura pronta para elevador interno, garantindo total acessibilidade e conforto.  PAVIMENTO INFERIOR – LAZER, CONFORTO E ENTRETENIMENTO COMPLETO  - Garagem coberta para até 4 carros com acesso direto à área social  - Espaço gourmet imponente com pé-direito duplo, ilha central, churrasqueira e bancadas em pedra natural  - Cozinha industrial auxiliar + ampla despensa  - Lavabo exclusivo para o espaço gourmet  - Home cinema privativo, projetado para som e imagem de alta performance  - Suíte adicional privativa, ideal para hóspedes ou uso multifuncional  ÁREA EXTERNA – LAZER COM TOQUE DE ELEGÂNCIA  - Varanda gourmet com lareira de chão, integrada ao paisagismo e iluminação cênica  - Piscina espetacular revestida 100% em mármore natural  - Prainha para descanso + SPA com hidromassagem integrada  - Sauna com saída direta para a piscina  - Banheiro completo com ducha externa para os banhistas  - Depósito amplo e discreto, ideal para organização