CASA DE ALTO PADRÃO - GUARUJÁ MANSÕES | BETIM Uma oportunidade exclusiva para quem busca sofisticação, conforto e segurança em uma das localizações mais valorizadas de Betim. Esta residência de alto padrão está estrategicamente posicionada ao lado da portaria do Condomínio Horizontes e faz divisa de fundos com o próprio condomínio, oferecendo um diferencial raro em privacidade e segurança. Com aproximadamente 161 m² de área construída em lote de 180 m², o imóvel impressiona pelo projeto moderno, funcional e pelos acabamentos de alto nível. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo uma suíte master com closet e varanda; Quarto com varanda externa voltada para os fundos, garantindo ventilação e vista privilegiada; Ambientes integrados no primeiro pavimento, com cozinha moderna em ilha; Espaço gourmet completo com churrasqueira a carvão, ideal para receber; Ampla área livre nos fundos, com cerca de 60 m² de gramado, perfeita para futura instalação de piscina; Garagem para até 4 veículos (2 vagas cobertas e 2 descobertas). Tecnologia, conforto e sustentabilidade: Pré-disposição para aquecimento solar, energia fotovoltaica e ar-condicionado em todos os ambientes; Tomada exclusiva para carregamento de carro elétrico; Iluminação 100% em LED e sistema inteligente integrado com Alexa; Pré-disposição para água quente. Acabamentos e construção: Porcelanato 84x84 nas áreas comuns e piso vinílico nos quartos; Imóvel totalmente independente, sem paredes compartilhadas: duas paredes de 14 cm com espaçamento de 3 cm e isolamento acústico, garantindo conforto e privacidade superiores. Um imóvel que reúne design contemporâneo, tecnologia, alto padrão construtivo e localização estratégica. Ideal para quem valoriza qualidade de vida e investimento seguro.